ORDENANZA Nº 3779

VISTO:

El Expediente Municipal N° 4055-447-2023, por el cual tramita la solicitud de regularización de titularidad de la vivienda que habita la Sra. María Rosa Sosa; y

CONSIDERANDO:

Que, a fojas 1 obra nota de la Sra. Sosa María Rosa, DNI N° 4.576.958 mediante la cual solicita la regularización de la adjudicación efectuada oportunamente de una vivienda ubicada en Avenida Rawson Nº 413, designada catastralmente como Circunscripción XVI, Sección A, Manzana 30h, Parcela 10 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves, conforme Ordenanza 1860;

Que a fojas 2-7 se adjunta contrato de venta de la vivienda individualizada precedentemente, suscripto entre el entonces intendente Municipal Sr. Carlos Américo González y los Sres. Horacio Balbuena y María Rosa Sosa;

Que dicha vivienda pertenece al Programa Bonaerense II Operatoria Solidaridad del año 1994;

Que a fojas 8 obra cédula de notificación mediante la cual se cita al Sr. Balbuena –adjudicatario del 50 % de la vivienda- a efectos de aclarar la situación planteada por la Sra. Sosa en las actuaciones administrativas;

Que a fojas 9 se presenta el Sr. Balbuena –quien fuera previamente citado- manifestando que “…hace aproximadamente más de 20 años que no vive en el domicilio y está separado de la Sra. Sosa María Rosa. En su momento el acuerdo fue que dejaba la vivienda para que viva con las niñas y ella se hacía cargo de los gastos de la vivienda…”;

Que a fojas 10-14 obra informe socio ambiental practicado por la Lic. Paula Bermegui, quien a través del mismo informa que efectivamente es la Sra. Sosa la que se encuentra ocupando el inmueble desde hace aproximadamente veintisiete (27) años;

Que, a fojas 15-18 obra documentación acompañada por la Oficina de Catastro Municipal;

Que, a fojas 19, se solicita a la Dirección de Ingresos Públicos informe si se han cancelado la totalidad de las cuotas relacionadas con la vivienda y/o la compra del terreno;

Que, a fojas 20-21 la directora de Ingresos Públicos agrega detalle de cuenta corriente de donde surge que se han cancelado la totalidad de las cuotas devengadas en el marco del programa de viviendas “Solidaridad”;

Que, conforme surge de fojas 22-25, la Comisión de Vivienda -mediante Acta N° 10/2024 de fecha 18 de diciembre del 2024- ha resuelto que se avance con los trámites administrativos necesarios a efectos de regularizar la titularidad de la vivienda y posterior escrituración;

Que, la directora de Asesoría Letrada interviene a fojas 26 y vta. y 27 dictaminando en favor de dar continuidad al proceso de regularización de la vivienda mencionada ut supra, que fuera adjudicada al Sr. Balbuena y la Sra. Sosa, y se adjudique la misma de forma exclusiva a la Sra. María Rosa Sosa,

Que, se ha dado cumplimiento con la legislación provincial que regula las adjudicaciones, desadjudicaciones y regularizaciones dominiales de las viviendas sociales y normativa específica al respecto;

Que, es necesario dictar el acto legislativo pertinente a efectos de regularizar la situación dominial del inmueble en cuestión;

Por ello,

El Honorable Concejo Deliberante de Adolfo Gonzales Chaves, en uso de las facultades que le son propias, sanciona la siguiente:

ORDENANZA

ARTÍCULO 1°: Modificar el artículo 1º inciso 19), de la Ordenanza Nº 1860/1994, el que quedará redactado de la siguiente manera:

“…19) Sosa María Rosa, DNI N° 4.567.958.”

ARTÍCULO 2°: Desadjudicar al Sr. Horacio Balbuena DNI N° 10.371.659, la vivienda nº 2 ubicada en Avenida Rawson N° 413 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves, cuyos datos catastrales son: Circunscripción XVI, Sección A, Chacra 30, Manzana 30h, Parcela 10, Partida inmobiliaria N° (051) 12.386.-

ARTÍCULO 3°: Adjudicar en su totalidad a la Sra. María Rosa Sosa, DNI N° 4.567.958, la vivienda nº 2 ubicada en Avenida Rawson N° 413 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves, cuyos datos catastrales son: Circunscripción XVI, Sección A, Chacra 30, Manzana 30h, Parcela 10, Partida inmobiliaria N° (051) 12.386.-

ARTÍCULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ADOLFO GONZALES CHAVES, A LOS DOCE (12) DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 2025.-

Gustavo Checchia – PRESIDENTE

Karina Ulff-Moller – SECRETARIA