ORDENANZA Nº 3782

VISTO:

El Expediente Municipal N° 4055-272-2022, por el cual tramita la solicitud de regularización de titularidad de la vivienda efectuada por los Sres. Mariela Fernanda Negri y Luis Mario Dejean; y

CONSIDERANDO:

Que, a fojas 1 obra nota de los Sres. Mariela Fernanda Negri, DNI N° 25.076.310 y Luis Mario Dejean, DNI N° 24.186.600, mediante la cual solicitan la regularización de la adjudicación efectuada oportunamente de una vivienda ubicada en Avenida Rawson Nº 407, designada catastralmente como Circunscripción XVI, Sección A, Manzana 30h, Parcela 11, Partida Nº12.387 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves, conforme Ordenanza 1860;

Que a fojas 12-14 se adjunta contrato de venta de la vivienda individualizada precedentemente, suscripto entre el entonces intendente Municipal Sr. Carlos Américo González y los Sres. Mariela Fernanda Negri y Luis Mario Dejean;

Que dicha vivienda pertenece al Programa Bonaerense II Operatoria Solidaridad del año 1994;

Que a fojas 14-21 obra documentación acompañada por los Sres. Negri y Dejean, correspondiente a los formularios para elevar a la Escribanía General de Gobierno, en el marco de la Ley 10.830 y Acta y Testimonio de sentencia de divorcio vincular;

Que a fojas 16-18 obra informe socio ambiental practicado por la Lic. Paula Bermegui, quien a través del mismo informa que efectivamente es la Sra. Negri la que se encuentra ocupando el inmueble junto a su hija;

Que, a fojas 29, se solicita a la Dirección de Ingresos Públicos informe si se han cancelado la totalidad de las cuotas relacionadas con la vivienda y/o la compra del terreno;

Que, a fojas 30-31 la directora de Ingresos Públicos agrega detalle de cuenta corriente de donde surge que se han cancelado la totalidad de las cuotas devengadas en el marco del programa de viviendas “Solidaridad”;

Que, a fojas 35 obra documentación acompañada por la Oficina de Catastro Municipal;

Que, a fojas 38-43 se acompaña convenio regulador en el marco de las actuaciones judiciales “NEGRI MARIELA FERNANDA C/DEJEAN LUIS MARIO S/DIVORCIO VINCULAR – Expte. 12.717” de trámite por ante el Juzgado de Paz Letrado de Adolfo Gonzales Chaves y su correspondiente sentencia homologatoria de donde surge que los excónyuges acordaron adjudicar la vivienda en un cincuenta (50%) a cada uno de ellos;

Que, a fojas 34 la Escribanía General de Gobierno interviene solicitando se agregue documentación y modificar la Ordenanza por la cual se adjudica la vivienda individualizada precedentemente;

Que, conforme surge de fojas 47-49, la Comisión de Vivienda -mediante Acta N° 3/2025 de fecha 19 de junio del 2025- ha resuelto que se avance con los trámites administrativos necesarios a efectos de regularizar la titularidad de la vivienda y posterior escrituración;

Que, la directora de Asesoría Letrada interviene a fojas 52 y vta. y 53 dictaminando en favor de dar continuidad al proceso de regularización de la vivienda mencionada ut supra, que fuera adjudicada al Sr. Luis Mario Dejean y se adjudique al Sr. Luis Mario Dejean el cincuenta por ciento (50%) y a la Sra. Mariela Fernanda Negri el cincuenta por ciento (50%).

Que, se ha dado cumplimiento con la legislación provincial que regula las adjudicaciones, desadjudicaciones y regularizaciones dominiales de las viviendas sociales y normativa específica al respecto;

Que, es necesario dictar el acto legislativo pertinente a efectos de regularizar la situación dominial del inmueble en cuestión;

Por ello,

El Honorable Concejo Deliberante de Adolfo Gonzales Chaves, en uso de las facultades que le son propias, sanciona la siguiente:

ORDENANZA

ARTÍCULO 1º: Modificar el artículo 1º inciso 9), de la Ordenanza Nº 1860/1994, el que quedará redactado de la siguiente manera:

“…9) Dejean Luis Mario, DNI Nº24.186.600

        Negri Mariela Fernanda, DNI N° 25.076.310.”.

ARTÍCULO 2º: Desadjudicar al Sr. Dejean Luis Mario, DNI Nº24.186.600, respecto del cincuenta por ciento (50%) de la vivienda ubicada en calle Rawson Nº 407, designada catastralmente como Circunscripción XVI, Sección A, Manzana 30h, Parcela 11, Partida Nº12.387 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves.

 ARTÍCULO 3°: Adjudicar respecto del cincuenta por ciento (50%) a la Sra.  Negri Mariela Fernanda, DNI N° 25.076.310, de la vivienda ubicada en calle Rawson Nº 407, designada catastralmente como Circunscripción XVI, Sección A, Manzana 30h, Parcela 11, Partida Nº12.387 de la ciudad y partido de Adolfo Gonzales Chaves.

ARTÍCULO 4°: Comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE ADOLFO GONZALES CHAVES, A LOS DIEZ (10) DÍAS DEL MES DE JULIO DE 2025.-

Gustavo Checchia – PRESIDENTE

Karina Ulff-Moller – SECRETARIA